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    刀刃-德國鉬釩鋼優質不鏽鋼材(德國Mo.V.1411)
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中國時報【黃靖惠╱基隆報導】

陪伴基隆人走過數十年光陰的基隆市府大樓,因為建物老舊、空間狹小,日前市府選址公車處修理廠當作新市府大樓改建地址,引起議員不滿痛批,市長放任七堵萬坪重畫市地區不用,改選擇中正路近千坪的黃金地段當作改建處,根本是本末倒置。

市議會昨天進行市政總質詢,市議員張耿輝直指,前任市長推動七堵區7期市地重畫區成「基隆市副都心」,但自林右昌上任至今不聞不問、毫無動靜,現在卻放任萬坪市地不善用,選擇在黃金地段建造新市府大樓,根本是有礙七堵區發展。

林右昌指出,市政府大樓老舊且各單位分散各地,連局處開會的空間都沒有,非常不利於市政推動,使得改建工作「刻不容緩」,而且限時很多外賓來到市府大樓都搖頭,此外全台唯一未改建市政大樓的城市就剩基隆。

「副都心淪為口號!」張耿輝痛批,放任近萬坪空間不用,且還要另外花費30億元把新市府大樓蓋在中正路僅千坪空間,認為市府根本是「莫名其妙,本末倒置」,想要呼攏七堵市民。

林右昌解釋,公車處修理廠面積、土地權屬或使用分區等都符合條件,但最重要是土地所有權屬於市府,不需花費購置,只要規畫設計好,即可進行建設。

他說,新市府大樓未來足以容納1000多人進駐,含有災防中心、資訊管理中心、城市管理中心等設備功能,要讓新市府大樓變成智慧化管理大樓。

(中央社記者邱柏勝台北12日電)地價稅大幅調漲,讓奄奄一息的房市雪上加霜。公股行庫高層指出,比起信用管制,調升不動產持有稅可促使投資客降價出脫,但也可能讓自住民眾觀望,建議朝「自住輕稅」調整。

今年地方政府大幅調升公告地價,平均調幅達30.54%,雖仍比市價低許多,但依然讓收到地價稅單的民眾很「有感」,尤其今年有不少民眾忘記申請適用自住稅率,或是因為都市計畫,自家土地被劃入重劃區導致公告地價大漲,收到稅單時應納稅額漲了好幾倍,大呼吃不消。

對此,財政部提供補救措施,第一是函請地方政府受理民眾補辦申請地價稅自用住宅稅率,若在今年 9月22日以前符合地價稅自住要件,即可補辦適用自住稅率; 9月22日後才符合自住要件的民眾仍可申請,但明年申報地價稅時才能適用,申請補辦期限至11月30日止,也就是地價稅繳納期限的最後一天。

另外,有納稅義務人表示負擔不起高額地價稅,希望分期繳納。因此財政部已授權地方政府「因地制宜」,視情況擬定分期繳納或緩繳規定。

銀行高層指出,為壓抑房價,央行2010年曾針對特定地區實施不動產選擇性信用管制,但台灣房價依然持續上漲,直到奢侈稅、房地合一實價課稅上路後,投資客獲利機會大減,房價才從高點逐漸滑落。但對房市影響最大的,還是不動產持有稅大漲。

土銀總經理高明賢說,房屋、地價稅漲得兇,持有成本墊高很多,對於投資客來說,租金無法負擔稅負,撐不下去就只好出脫,供給量上升,房價下修速度可能加快;但對於自住民眾來說,高額持有稅可能也會影響其買房意願。「薪資多年不漲,要精選繳的稅卻大幅增加,他們一定會觀望」。

因此高明賢建議,政府調整房地稅,可從「自住輕稅」方向思考,確保每個人的居住權,「稅基調升這麼多,稅率就應該適度調降」,讓房地稅不要一下增加那麼多,才不會造成民眾反彈。1051112

下面附上一則新聞讓大家了解時事

旺報【記者林嘉瑋╱台北報導】

近期股市交投清淡,散戶似乎逐漸退場,但是,卻有一支App點燃了超過10萬個股民的熱情。主打能1分鐘跨條件選股的「股票快選App」,推出短短4個月就吸引超過10萬人次下載,在財經類App中表現可說相當突出,靠的就是無畏市場漲跌、多空都能隨手選出好股的特性來黏住投資人。

國泰證券數位證券處副總黃大薇表示,股市行情瞬息萬變,如何在多空市場都能選股是多數投資人共同的訴求點,常見的困擾不外乎沒有時間做功課,或是投入很多時間蒐集個股新聞,卻沒有關鍵資訊可以協助投資人在適當的買進賣出時刻做出判斷;而這就是「股票快選App」的切入點,針對投資人常用的指標、題材與排名等選股條件,運用多變量資料分析比對模型,協助投資人在一分鐘內篩選出心目中的理想標的,還能搭配「個股診斷」觀察指標變動,讓投資人在一個App內就能快速完成選股流程,成功與市場做出區隔,是「股票快選App」受到歡迎最主要的原因之一。

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